Услуги
Помощь в суде
Новости

Как разделить частный дом?

Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО! Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать ситуацию и оставить свои контактные данные.

Под влиянием различных жизненных обстоятельств иногда появляется необходимость разделить частный дом. Это может произойти в случае развода, смерти одного из родственников, возникновения неприязненных отношений между собственниками, при необходимости упорядочения правовых отношений, при желании одного из собственников продать свою долю, и так далее. Список можно продолжать бесконечно, но, к счастью, перечень способов разделить дом не так велик. По сути, существует два способа разделить дом или, говоря профессиональным языком, выделить доли в общей собственности.

Первый вариант – договорной порядок, когда выделение долей осуществляется на основании взаимной договоренности между собственниками и оформляется в виде договора о выделе долей. Данный договор подписывается всеми собственниками и подлежит государственной регистрации в органах юстиции. Составить текст договора может помочь либо практикующий юрист, либо нотариус.

Если взаимной договоренности достичь не удалось или в числе собственников присутствуют несовершеннолетние дети, то выделение долей в праве собственности осуществляется в судебном порядке. К исковому заявлению необходимо приложить копии документов о праве собственности, согласие органов опеки и попечительства, если в доме проживают несовершеннолетние жильцы, иные документальные доказательства.

Как в первом, так и втором случае, если дом имеет обременение (например, находится в залоге по договору ипотечного кредитования), то потребуется согласие залогодержателя.

Помимо требования о выделе долей, целесообразно одновременно попросить суд об определении порядка пользования долями, в противном случае в дальнейшем собственнику будет невозможно распорядиться своей долей дома, например, продать, подарить и так далее.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство - нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Бесплатная юридическая консультация
Рекомендуем