Услуги
Помощь в суде
Новости

Исковое заявление в суд о признании сервитута

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Сервитут - это право пользования чужой вещью в своих интересах в ограниченных пределах.

Частный сервитут

Обычно в судебных заседаниях устанавливается сервитут на землю. Это происходит тогда, когда частью собственной территории земельного участка вынуждены пользоваться другие лица. Собственник участка имеет право подать исковое заявление о признании сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ). При этом собственник земельного участка не лишается права собственности, а обладатель сервитута приобретает право ограниченного пользования этим участком. Такой сервитут называется частным сервитутом.

Публичный сервитут

По сути, сервитут является разрешением пользоваться чужой вещью. Сервитут может быть и публичным. Это происходит тогда, когда частью собственной земельной территории приходиться пользоваться в общественных целях – для проведения инженерно-технических работ, проезда или прохода через участок, забора воды и т.д. (п. 3 ст. 23 ЗК РФ)

Определение публичного сервитута происходит с учетом результатов общественного слушания (п. 2 ст. 23 ЗК РФ), и устанавливается законом РФ или иным нормативным актом РФ. Публичный сервитут также устанавливается без изъятия земельного участка.

Для чего определяется сервитут?

Обычно сервитуты устанавливаются для определения справедливой оплаты за пользование земельным участком посторонними лицами и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В п. 6 ст. 23 ЗК РФ определяются правомочия взимания оплаты частного сервитута, а в п. 7 ст. 23 - оплаты публичного сервитута.

Конечно, чтобы воспользоваться правом установления сервитута, необходимо подать исковое заявление в суд о признании сервитута. Специалисты Адвокатского Бюро помогут вам правильно оформить иск о признании сервитута и потребовать достойной оплаты за причиненные вам неудобства.

Законом не установлен определенный размер вознаграждения за сервитут. Обычно стороны договариваются об этом сами или через своих адвокатов.

В некоторых случаях, когда публичный сервитут приводит к невозможности пользоваться земельным участком, его владелец вправе потребовать выкуп у него данного участка государственными или иными органами самоуправления с возмещением понесенных убытков. Адвокатское Бюро всегда поможет своим клиентам добиться справедливого решения суда.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство - нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Бесплатная юридическая консультация
Рекомендуем