Услуги
Помощь в суде
Новости

Исковое заявление по аренде

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Исковое заявление по аренде

Исковые заявления, связанные с нарушением права относительно аренды чего-либо, рассматриваются Арбитражным судом, а потому правила судопроизводства определены Арбитражно-процессуальным кодексом РФ. С иском может обратиться как арендатор, так и арендодатель, однако требования к их заявлениям несколько разнятся.

Так, для решения конфликта между арендатором и арендодателем в тех случаях, когда имеются основания для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя, предусмотрена досудебная процедура урегулирования.

Арендодатель обязан письменно известить арендатора о своих претензиях и лишь в случае отказа последнего выполнить предъявленные требования (а также если в разумный срок арендатор не ответил на претензию) подавать исковое заявление по аренде.

Соответственно, к иску, например, о досрочном расторжении договора аренды должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком: копия письменного предупреждения арендатора и доказательства вручения или направления этого предупреждения.

В противном случае согласно ст. 104, 108 иск будет возвращен без рассмотрения. Необходимость доказывания факта нарушения договора, а также обоснования того, что нарушение является существенным, также лежит на истце.

И хотя арендатору не вменяется в обязанность письменно извещать арендодателя, тем не менее, от остальных формальностей искового судопроизводства он не избавлен, а потому иски, от какой бы стороны они не поступили, требуют тщательного оформления и обоснования.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство - нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Бесплатная юридическая консультация
Рекомендуем